1.村委會組織了壹場辯論賽,小李說?耕地紅線不用留,種地不賺錢。自己的地歸自己管,幹脆在耕地上建廠出租劃算。?妳認為它是正確的嗎?()
A.正確的
B.錯誤
正確答案:b
答案解析:耕地紅線必須守住,決不能突破,耕地用途不能隨意改變。()
2.壹個村莊想要在村莊的西部有壹個廣場。請問廣場屬於集體建設用地()。
A.農場
B.公共福利設施用地
C.經營性土地
正確答案:b
答案解析:農村集體建設用地分為宅基地、公共設施公益性用地和經營性用地三類。廣場屬於公益用地。()
3.第二輪土地承包期滿後的延期時間是()。
公元10年
20年
大約30年
四十年
正確答案:c。
答案分析:根據十九大報告?深化農村集體產權制度改革?要求,第二輪土地承包到期後要再延長30年,這和?不增地增人,不減地減人?完全符合的原則,體現了政策的連續性。()
4.農村房屋倒塌兩年後,宅基地被集體收回。()
A.正確的
B.錯誤
正確答案:a
答案解析:根據《關於確定土地所有權和使用權的若幹規定》,閑置或房屋倒塌,超過兩年未恢復的宅基地,土地使用權不確定。已經確定使用權的,由集體報縣級人民政府批準,註銷其土地登記,由集體收回土地。()
5.由於合法繼承,村民陳某在村裏擁有三塊宅基地。現在,陳某已經轉讓了其中兩塊宅基地上的房子。陳某仍然享有這三塊宅基地的使用權嗎?()
A.只享有剩余宅基地的使用權
B.享有三塊宅基地的使用權
C.不確定
正確答案:a
答案分析:由於遺傳等原因?不止壹棟房子?在實踐中客觀存在並不違法。多余房屋的轉讓也有利於解決其他村民的住房問題,應該鼓勵。根據民法通則和物權法的規定,房屋依法轉讓的,房屋內的宅基地隨之轉讓,農民自然不再享有轉讓房屋的宅基地使用權。至於剩余的宅基地,由於是合法取得的,當然享有使用權。
6.村民王年輕時外出打工,把僅有的宅基地和房子賣給了老鄉李。他老了回村可以再申請壹個宅基地。()
A.正確的
B.錯誤
正確答案:b
答案解析:《土地管理法》第六十二條第四款規定的是什麽?農村村民出售或出租房屋後申請宅基地,不予批準?出售或出租房屋後,新申請宅基地不予批準。
7.不允許下列()行為。()
A.國有土地使用權轉讓
B.國有土地使用權租賃
C.出售國有土地所有權
正確答案:c。
國有土地使用權可以通過招標、拍賣、掛牌和協議方式出讓,也可以租賃。不允許以租代征,土地所有權不能買賣。
8.村民要建房,可以占用他的永久基本農田。()