1.認真貫徹國家有關房地產管理的法律、法規和政策，制定國有公房管理條例。
2.對國有直管公房進行登記管理，建立健全房產檔案，確保不泄密、管理得當、不丟失。
3 .負責國有公房的出租、經營、變更和保管。負責根據租金收費標準收取房租。
4.逐步實行周壹、二、三上班(即壹天學習政治、業務技能，兩天處理日常工作，三天參加托管組、群眾房管組服務群眾)。
5.依托街道黨委，引導群眾管好房子，按照房管組章程充分發揮房管組的作用，經常組織房管組學習政策和業務，掌握房管組工作，上交任務、政策和方法，提高房管組的業務水平和工作能力，帶領房管組積極完成五項任務。
6.要掌握房屋和住戶的基本情況，逐步做到五個知道:知道所管理房屋的產權和數量；知道房子是完好還是有危險(位置和等級)；了解住戶的基本情況；了解住戶的住房困難情況；了解欠租戶的財務狀況。
7.關心群眾住房，對居民服務做到四訪三滿意:上門征求居民意見，及時處理群眾來信來訪；上門送飯給居民小修小補；上門為住戶維修房屋設備；上門查看維修質量。讓群眾滿意，讓自己滿意，讓領導滿意。對於住房困難的家庭，根據他們的需要和可能，協助他們調整、改變和改善住房。
8.註意房屋的安全。定期檢查經營用房，特別註意危房、公房和主幹道兩側的房屋，時刻註意變化。發現險情時，與技術人員壹起及時采取安全措施。對於房屋維修，要負責動員居民搬遷，與施工方共同處理好墻體、房屋、公私關系的維修費用分攤問題，參與竣工驗收。如遇臺風、暴雨、火災、地震等自然災害，應迅速到現場了解房屋安全情況，發現問題及時請示。因火災等自然災害造成房屋倒塌的，事後要查明原因，填寫報告。
以上是公租房管理員的主要職責。