什麽是購買協議？
購房協議是購房合同的壹種體現，是買賣雙方在平等自願、協商壹致的基礎上簽訂的協議。
壹份正式的購房協議範本會包括雙方信息、房屋情況、房款及付款協議、雙方違約責任協議等內容。二手房購房協議會包括戶籍、水電氣費用結算等事項。
購房協議和購房合同有什麽區別？
1，買賣前的約定
認購書作為開發商在簽訂正式商品房買賣合同前達成的協議，具有簽訂正式商品房買賣合同的保證效力。
認購協議不違反法律法規強制性規定，同時符合協議約定的生效條件的，該協議即發生法律效力，開發商和購房人雙方均按照協議約定享有權利、履行義務。
2.購買合同更詳細。
如果認購書明確約定了房號、面積、價格以及雙方的權利義務，那麽認購書可以視為預先約定的房屋買賣合同。
正規的商品房買賣合同只是對認購書的內容做了比較具體的約定，而認購書如果沒有約定上述內容，只是壹份購房意向書，不具有合同性質，不具有約束力。
也就是說，如果是符合正規商品房買賣合同條件的認購書，其內容應當符合商品房買賣合同的相關規定。
如辦理產權登記相關事宜；解決爭議的方法；違約責任；雙方約定的其他事項。
購房人在簽訂認購書時，應仔細考慮所有條款，並註意定金條款、簽訂正式商品房買賣合同的時間、認購書協議的生效和無效時間。
要註意是否存在超出法律法規範圍的霸王條款，避免自己的合法權益受到侵害。
希望妳在買房之前，可以查看壹下買房過程中相應的手續和條款。通常情況下，如果妳能多了解壹些房產知識，對妳買房是非常有利的。可以避免走壹些彎路，不會被壹些無良中介和無良賣家欺騙。通過這些知識，妳可以了解什麽是購房協議，我們的購房協議和購房合同有什麽區別。大家壹定要認真篩選。兩者還是很不壹樣的。希望妳能避開這些陷阱。