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2022年老舊小區安裝電梯的政策

專有面積占2/3以上且人數占2/3以上的業主參與投票,且專有面積占3/4以上且參與投票的業主同意,可以申請安裝電梯。對於如何保護低層居民的利益,各地在加裝電梯的過程中探索了不同的模式。比如1~2層住戶認為安裝電梯損害了自身利益,可以要求賠償,或者分期收取電梯費用。有的地方探索出* * *享受電梯的方式,讓居民自主選擇是否使用電梯,從而照顧到更多人的需求。

2022年安裝電梯的政策如下:

1,國家在增設電梯時應充分尊重居民意願,堅持居民自治原則;

2.在電梯安裝過程中,對業主書面協議的內容、矛盾和異議的處理要進行調整和完善;

3.對不支持合作的少數民族居民要做好說服工作;

_4.無法協調的,可向社區或政府職能部門反映,社區或政府職能部門可進行調解或申請相關組織進行調解,促使全體業主同意。

增設電梯的建築物或者單元的全體業主應當進行溝通協商,就委托代理事項、建設內容和費用預算、電梯使用管理、電梯維護保養計劃和費用預算、費用籌集和分攤比例等事項依法達成壹致意見,並簽訂同意增設電梯的書面協議。在擬增設電梯的物業區域顯著位置,公示增設電梯的設計方案。實施者對有關當事人提出的異議,應當與異議者協商壹致。向市自然資源和規劃局申請增設電梯規劃審批、施工管理等手續。壹般費用都是業主自己籌集,可以申請使用公積金、維修基金等。電梯安裝完成後,財政補貼15-18萬元/臺。具體可以咨詢轄區社區,社區會協助業主做好這項工作。

法律依據

國務院辦公廳關於加強電梯質量安全工作的意見

(4)提升電梯質量安全水平。

開展電梯質量提升行動,加強產品型式試驗和壹致性驗證,強化安裝監督檢查,提升電梯產業集群整體質量發展水平和新安裝電梯質量安全水平。(質檢總局牽頭,工業和信息化部負責)整合優化安全技術規範和國家標準,在借鑒國際先進標準的基礎上,對電梯安全和配置標準提出更高要求,打造更加嚴格的適合我國國情的標準體系,鼓勵電梯企業提供高於國家標準的優質產品和服務。加強對既有住宅安裝電梯相關技術標準的修訂,推進既有住宅安裝電梯。(國家質檢總局牽頭,住房城鄉建設部負責)

(五)加強隱患治理和整治。

地方各級人民政府要重點對“三無物業管理、維護保養資金”電梯和重大事故電梯進行掛牌督辦,落實整改責任和資金安排,采取綜合措施消除事故隱患。要制定老舊住宅電梯改造大修相關政策,建立安全評估機制,暢通提取房屋維修資金渠道,明確維修資金應急使用程序和維修資金不足時的融資機制,推進老舊住宅電梯改造大修。(省級人民政府負責)

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