？先來了解壹下北京B&B:根據《通知》要求，市區B&B必須符合小區管理規約或者業主大會決定，取得業主書面同意，並符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，依法辦理房屋租賃登記。如果小區沒有管理規約或者業主大會，妳需要取得本樓其他業主的書面同意。同時，《通知》還要求城市民宿經營者在入住前當面查驗入住者身份證件，並通過規定的信息系統即時申報登記信息。不允許將房屋出租給沒有合法有效身份證明的人。對於民宿的最新要求，相關部門出臺了相應的規定。有關部門聯合出臺《關於促進村民宿發展的指導意見》(以下簡稱《意見》)，重點解決村民宿經營合法性問題，彌補審批監管短板，讓壹度因法規不規範、辦證難而徘徊在灰色地帶的村民宿獲得合法？身份證？。因此，B&B可以在短時間內受到大眾的追捧。
因為其火熱的行業，在民宿行業的發展上也是非常超前的。因此，留在B&B的要求也很嚴格。征求意見稿根據《物權法》和《民法典》有詳細規定，是對業主權益的基本保障，突出？業主自治？精神。同時，張笑君表示，社區環境是城市民宿正常運營和可持續發展的基礎。所謂營商環境，既包括民宿的制度環境，也包括社區環境。城市酒店的經營對象絕對不僅僅是擁有使用權的物業(房間)，還包括物業所在的社區環境、設施、管理等。社區民宿在運營的同時，也在消費所在社區的環境、設施和服務。所以，B&B能不能經營，不僅僅是該房間業主的權利，也是B&B所在小區其他業主的權利。城市民宿的經營必然會對其他小區的居民生活產生影響，所以也要征得其他業主的同意。相信妳已經對B&B有所了解了，(以上僅為個人觀點。)