所以壹般情況下都是要招標的。
2.根據《建設工程招標範圍和規模標準規定》..........................................................................................................................................................(二)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在654.38+0萬元人民幣以上的；(三)勘察、設計、監理等服務采購的單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；(四)單項合同估算低於第(壹)、(二)、(三)項規定的標準，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。”以及“第九條依法必須進行招標的項目全部使用國有資金投資或者國有資金占控股或者主導地位的，應當公開招標。”
壹般情況下需要公開招標。
3.根據《建設工程招標投標辦法》“第十二條需要審批的建設工程，經本辦法第十壹條規定的審批部門批準，可以不進行施工招標:..............................................................................................................(四)施工企業自建自用的工程，且施工企業資質等級符合工程要求；
有前款規定情形之壹的，可以不進行招標。"
投標人可根據本條款申請免除投標。
同時，根據“有下列情形之壹的，經批準可以進行邀請招標: (壹)項目技術復雜或者有特殊要求，只有少數潛在投標人可以選擇的；(2)受自然地理環境的限制；(三)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適合招標但不適合公開招標的；(四)與項目價值相比，擬公開招標的成本不值得的；(五)法律、法規規定不適宜公開招標的。”不滿足上述條件的，壹般為邀請招標。
4.項目報地方主管部門(發展改革委)審批時，應確定招標方式和內容。項目報當地主管部門(建設局)施工時，應根據項目審批內容進行招標或直接采購。
建設局是施工招標的具體主管部門，根據招標結果發放施工許可證。在具體實施期間，您可以與建設局進壹步協商是否進行公開招標。