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2023年濟南新區規劃拆遷補償標準

2023年濟南新區規劃拆遷補償標準如下:

1.征用的範圍和目的。被征收土地位於該村以西、耕地以南、耕地以北、村界以東。征用的目的是為了公眾的利益,按照規劃進行交通建設;

2.土地現狀:根據土地現狀調查結果,擬征用村莊土地1.3232公頃,全部為農用地(其中耕地1.0305公頃);

3.補償方式和標準、土地補償費和安置補助費標準按《河北省人民政府關於提高被征用地區綜合地價標準的通知》執行,為1140000元/公頃(76000元/畝),其中1508448元,支付給被征用的農村集體經濟組織後按有關規定進行分配;地上其他附著物的補償方式,以有資質單位評估後的實際補償為準;青苗補償方式是按照當季作物產值補償;

4.安置對象、安置方式和社會保障措施。確定安置對象的標準是:以土地調查結果為依據;

安置方式:貨幣補償安置

社保措施:根據邯鄲市晉安新區管委會關於被征地農民參加基本養老保險的實施意見,社保費用按農用地征收面積片價15%的比例繳納;

5.補償登記的方式和期限。自本公告發布之日起30日內,被征收土地的所有權人和使用權人可持房地產權屬證明到董家街村委會申請補償登記。

6、異議反饋渠道,對征地補償安置事項的意見和建議,可以通過書面或電話反饋。村集體經濟組織半數以上成員認為征地補償安置方案不符合法律法規規定的,邯鄲晉安新區管委會將組織聽證。

征地工作程序:

1,通知征地;

2.確認征地調查結果;

3.組織征地聽證會;

4.簽訂征地補償協議;

5、公開征地審批事項;

6.支付征地補償安置費用。

綜上所述,城市建設的快速發展導致了大量的征地拆遷,國家也為此制定了相關的補償制度。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有制,即國家所有的土地所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家根據公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條十分珍惜和合理利用土地,切實保護耕地,是中國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護和開發土地資源,制止非法占用土地。

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