(壹)風險審計是市場經濟發展的客觀要求，市場經濟體系中風險無處不在。任何企業、任何經濟活動，自始至終都伴隨著風險。既有內部風險，也有外部風險；既有顯性風險，也有隱性風險。風險管理是現代企業管理的核心內容。其基本方法是建立風險管理機制和信息反饋系統，預測經濟活動中可能遇到的風險，正確評估風險可能造成的損失程度，制定風險管理計劃，采取各種措施防範風險。
(二)風險審計是內部審計發展的新階段。內部審計作為企業管理的職能部門，隨著環境的變化和企業規模的擴大而發展。社會經濟和企業規模的階段性發展決定了內部審計的發展也呈現出階段性特征。(三)風險審計將使內部審計全面發展和深化。風險審計是在會計導向審計和制度導向審計的基礎上發展起來的，但風險導向審計具有許多不同於傳統審計模式的特點。它在審計理念、審計對象和審計方法上向前邁進了壹大步。很多傳統審計模式下難以解決的問題都可以得到很好的解決。風險審計的發展必將使內部審計全面發展和深化。
(四)風險審計真正實現了“把審計關口前移，防患於未然”的理念。
法律依據:
律師事務所證券法律業務管理辦法第二條證券法律業務是指律師事務所接受當事人的委托，為其證券發行、上市、交易等證券業務活動制作和出具法律意見書等文件所提供的法律服務。“因此，REITs中的法律意見書是指律師事務所受當事人委托，為REITs項目的申報登記等證券業務活動制作和出具法律意見書等文件而提供的法律服務；固定資產投資的法律業務主要針對基礎設施轉讓的交易安排，REITs的法律意見書應具體檢查基礎設施底層資產的轉讓情況，判斷其合規性。因此，REITs的法律意見書在內容上是證券法律業務和固定資產投資法律業務的結合。
衍生問題:
合同合規性審核需要註意哪些點？
壹、審查合同主體審查合同主體時，應審查合同當事人是否為經有關部門批準成立的法人或其他組織或自然人；審查法定代表人或者主要負責人的資格證書；代委托人簽訂合同的，要審查委托人的授權證明是否具備，合同是否在授權範圍和期限內簽訂；如有擔保人，檢查擔保人是否具備相應的擔保能力和資質。二、審查合同內容在審查合同內容時，應重點審查合同內容是否導致合同無效，如是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有合法形式掩蓋非法目的；是否損害公眾利益；是否違反法律、行政法規的強制性規定等。此外，還要特別註意違約條款的內容和合同糾紛的解決方式。三。審查合同中意思表示的真實性。審查合同條款是否完備根據合同的性質和相應法律法規的規定，認真審查合同條款，以確定合同條款是否合法、完備，各條款的內容是否明確、具體、可行。避免合同的遺漏和過於抽象、原則的條款，給履行帶來困難。