各地已完成征地面積價格標準的確定。征地面積價格分9檔,全省平均面積價格為35851元/畝;11區市中,最高的是石家莊49420元/畝,最低的是張家口28521元/畝。為維護失地農民合法權益,防止同壹地塊價格被人為擡高或壓低,省政府近日下發通知,要求從今年開始,按照同地同價的原則,依法征收的集體土地以區域價格為基礎,目前,我省各地已完成征地價格標準的確定。征地價格分為九檔,全省平均征地價格為35851元/畝,為同地同價的實施奠定了基礎。《通知》規定,依法征收集體土地的,土地補償費按照被征收土地的面積價格乘以被征收土地的面積計算。山區未利用地和壩上未利用地按面積價的60%執行,任何單位和個人不得擅自提高或降低土地補償費標準。大中型水利水電工程征地補償標準和移民安置辦法由國務院另行規定。國務院相關規定出臺前,土地補償費為被征收土地所在鄉(鎮)耕地平均年產值的16倍。土地補償費不能使被征地農民維持原有生活水平,需要提高標準的,由項目法人或項目主管部門報項目審批部門批準。根據通知,土地補償費的20%歸集體經濟組織,80%歸被征收土地使用權人或按照家庭承包方式承包土地的農民;被征收的土地沒有土地使用權人,集體經濟組織也沒有將土地發包或者以其他方式承包。土地補償費全部歸集體經濟組織所有,由村集體經濟組織依法分配或使用。土地補償費應當按時足額支付,任何單位和個人不得截留或者挪用。被征收土地上有附著物和青苗的,對地上附著物和青苗的所有權人另行補償。地上物補償標準由各區市政府制定,青苗補償按照征地時當季農作物產值計算。據了解,各區市平均價格為:石家莊49420元/畝,承德40738元/畝,張家口28521元/畝,秦皇島36377元/畝,唐山37266元/畝,廊坊34341元/畝,保定377。地區平均電影價格是通過地區電影價格的加權平均得到的。以上是河北新增征地補償辦法和標準。雖然政府對農民征地進行了補償,但農民還是失去了土地。為了更好的執行補償標準,政府需要加強監管,隔離不法分子從中漁利,給農民最大的利益。
法律客觀性:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。
征地應當依法按時足額支付農村村民房屋、其他地上附著物和青苗的土地補償費、安置補助費和補償費,安排被征地農民社會保障費用。
征用農用地的土地補償費和安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市通過制定並公布該地區的綜合地價確定。區域綜合地價的制定應當綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口和經濟社會發展水平等因素,至少每三年調整或重新公布壹次。
征用農用地、地上附著物和青苗以外的土地的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償後搬遷、改善居住條件的原則,對農村村民房屋進行公平合理補償,尊重農村村民意願,通過重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平合理補償,並對因征收引起的搬遷和臨時安置費用給予補償,保障農村村民的居住權和合法的房屋財產權益。