1.產權調換的補償標準按照被拆遷房屋的建築面積計算，即產權調換的補償標準為被拆遷房屋的建築面積。其中，還款面積等於原面積的部分按重置價格計算結構差價，還款面積超過原面積的部分按商品房價格結算，還款面積小於原面積的部分按重置價格結算。
2、貨幣補償標準，按被拆除房屋建築面積結合成新的重置價格計算，貨幣補償的，應經房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構評估，以評估價格為計算依據。
拆除所需材料如下:
1，行政強制拆遷申請書；
2、仲裁調解記錄和裁決書；
3、被拆遷人不同意拆遷的理由；
4、被拆遷房屋證據保全證明；
5、拆遷安置房、周轉房權屬證明或補償資金證明；
6、被拆遷人拒絕領取補償資金的，應當提交補償資金代管證明；
7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門要求的其他材料。
綜上所述，相關部門需要給當事人提供相關的賠償，出具相應的證明和告知文書，有賠償糾紛的可以向法院提起訴訟，提交相應的證據材料，維護自己的合法權益。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準後，由縣級以上地方人民政府公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展被征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將征收範圍、土地現狀、征收用途、補償標準、安置方式、社會保障等在被征收土地所在鄉(鎮)、村、村民小組範圍內公告至少30日， 並聽取農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
被征收土地的農村集體經濟組織大多數成員認為征地補償安置方案不符合法律法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織聽證，並根據法律法規規定和聽證情況對方案進行修改。
被征收土地的所有者和使用者應當在公告規定的期限內，持房地產權屬證明辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實相關費用，確保足額到位，並與被征收土地的所有者和使用者簽訂補償安置協議；個人達成協議確有困難的，在申請征地時應當如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府可以申請征地。