壹是婚後父母壹方投資買房。離婚怎麽分？
婚後父母壹方出資買房，離婚分割如下:
1.如果婚後父母壹方出資，產權登記在出資人自己子女名下，則屬於個人財產，離婚時不能分割。
二、離婚財產是什麽？
離婚財產分割主要包括屬於夫妻共同財產的部分。屬於夫妻共同財產的有:夫妻關系存續期間的工資、獎金和勞動報酬；生產、經營和投資所得；知識產權收入；繼承或者贈與的財產，沒有明確表示屬於壹方的；其他人。
根據《中華人民共和國民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
三、離婚的財產如何過戶給對方？
離婚夫妻房產變更應按以下步驟進行:到房管部門辦理權屬變更手續；去抵押銀行辦理抵押權人(債務人)變更手續。
1.如果按揭貸款已經還清，只需要房產所有人持生效的離婚協議書(公證)或法院的仲裁(判決書)、離婚證、身份證、原房屋所有權證到當地房產管理部門辦理產權過戶手續。
2.貸款未到期的，憑有效的離婚協議(公證)或法院仲裁(判決)中關於財產歸屬的規定、離婚證、雙方身份證、原房屋權利或抵押權的相關證明辦理產權過戶手續。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。