壹、建設項目專屬管轄權的定義和範圍
建設工程專屬管轄是指建設工程所在地人民法院對建設工程合同糾紛行使管轄權。這包括因項目的設計、施工和監督而產生的合同糾紛。通過專屬管轄，保證辦案的專業性和效率，減少地域差異帶來的不便。
二、專屬管轄權的法律基礎
建設工程專屬管轄的法律依據主要來源於《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定。其中明確規定了建設工程合同糾紛的專屬管轄原則，為處理此類糾紛提供了明確的法律依據。
第三，專屬管轄的現實意義
專屬管轄制度的實施對於確保公正高效地處理建設工程合同糾紛具有重要意義。首先，有利於減少管轄權爭議，避免當事人因為管轄權問題花費過多的時間和精力。其次，專屬管轄可以保證案件由熟悉建設工程領域法律的專業法官審理，提高審判質量和效率。最後，專屬管轄可以更好地維護當事人的合法權益，促進建設項目的順利進行。
四。專屬管轄權的例外
雖然專屬管轄原則通常適用於建築合同糾紛，但也有壹些例外。比如合同當事人明確約定由其他法院管轄，或者涉及涉外因素、重大公共利益等特殊情況時，根據相關法律規定，可能需要特殊處理。
總而言之:
建設工程專屬管轄的法律規定是為了保證建設工程合同糾紛能夠得到及時有效的處理。通過專屬管轄原則的實施，可以減少管轄權爭議，提高審判質量和效率，維護當事人的合法權益。同時，我們也需要註意專屬管轄的例外情況，以便在實踐中靈活處理。
法律依據:
中華人民共和國民事訴訟法
第33條規定:
下列案件由本條規定的人民法院專屬管轄:
(壹)因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄；
(二)因港口經營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
(三)因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要繼承人住所地人民法院管轄。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋
第28條規定:
民事訴訟法第三十三條第壹款規定的不動產糾紛，是指因不動產權利的確認、分割和相鄰關系引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同、房屋租賃合同、建設工程合同和政策性房屋買賣合同的糾紛，適用房地產糾紛管轄。