壹.定義和目的差異
建設用地，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，是指建築物、構築物建設用地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地和軍事設施用地。建設用地主要用於非農業建設，包括城市建設和工業發展，通常具有較高的商業價值和經濟回報。
宅基地是指農村村民用於建造房屋及其附屬設施的集體建設用地，包括住宅、附屬用房和院落。宅基地主要用於保障農村居民的權益，具有濃厚的社會保障色彩，商業價值相對較低。
第二，權益所有權的差異
建設用地權益歸屬通常比較復雜，可能涉及國有土地和集體土地。在城市建設過程中，建設用地往往以劃撥方式出讓，其權益受到法律的嚴格約束。
宅基地屬於農村集體所有，村民享有宅基地使用權。宅基地的流轉受到嚴格限制，通常只能在村集體內部流轉，不能隨意流轉給非集體成員。
第三，使用規則的區別
建設用地的使用受到嚴格的規劃監督，必須符合城市規劃和土地利用總體規劃的要求。建設用地的使用年限、容積率、建築密度也有嚴格限制。
宅基地的使用主要受農村宅基地管理條例的限制，如宅基地面積、建築高度、建築風格等。同時，宅基地的使用必須保證農村居民的基本生活需求，不能用於非農建設或商業開發。
總而言之:
建設用地與宅基地在定義、用途、權益歸屬、使用規則等方面存在明顯差異。建設用地主要用於非農建設，具有較高的商業價值和經濟回報；宅基地主要用於保障農村居民的權益，具有社會保障性質。兩者在權利歸屬和使用規則上也有顯著區別。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第4條規定:
國家實行土地用途管制制度。國家制定土地利用總體規劃，明確土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
《中華人民共和國土地管理法》
第62條規定:
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量利用原有宅基地和村內宅基地。
農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審核，報縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的，不予批準。