1，壹戶壹宅
我國實行“壹戶壹宅”的農村宅基地政策，即壹個農民家庭只能擁有壹處宅基地。在壹些農村地區，未取得審批手續就建多套房子是違法的。除了合法批準的宅基地房屋，其他房屋都是違法的，都是可以拆除的。
2.宅基地面積
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過當地省、自治區、直轄市規定的標準。但不同地區對宅基地面積的規定是不壹樣的。有些地區根據每戶人口數確定宅基地面積。比如重慶某地，村民宅基地標準是每人20-30平方米；有的地區以戶籍劃分宅基地面積。比如天津某地，人均耕地不足667平方米的每戶宅基地面積不能超過167平方米；有的地區根據人數分階段確定宅基地面積。比如上海某地，家庭宅基地面積不超過140平方米，6人及以上家庭不超過160平方米。註意:建議咨詢當地主管部門了解具體的區域規定。
3.非建築區
隨著農村改革的發展，禁止在這些農村地區建房，即飲用水源附近、公路兩側控制區、永久基本農田保護區、歷史文化保護區、生態涵養區、存在安全隱患的區域、高壓電力走廊等。
以上是2021農村自建房條例解讀。農村的樓房是有限高令的，農民朋友建房壹定要嚴格遵守。另外，2021，國家將加大對農村違章建築的查處和整治力度，所以在建房的時候，壹定要按照政策規定進行，否則將視為違章建築，予以拆除。所以，在農村建房要先審批，再改造，再驗收，提醒需要建房的農民，審批後才能開始建房，切記不要盲目建房。
法律依據:
“農房建設技能政策”農房可以兩種方式布局。壹種是橫向的，主要適用於脫離農業生產的農民。建議這種建築方式的層數為4-5層。第二種是垂直的。本著方便生活生產的原則，建議層數為2-3層，適合發展庭院經濟。所以農村建房是有樓層規定的。
根據農村住宅建設情況，農村住宅最多不能超過5層。此外，文件還規定了建築高度，建議高度在2.6米至3米之間，最高不得超過3.3米。雖然有文件，但由於南北差異，各地在實際執行時會根據當地情況進行適當調整。詳情請咨詢當地相關部門。
1，壹戶壹宅
我國實行“壹戶壹宅”的農村宅基地政策，即壹個農民家庭只能擁有壹處宅基地。在壹些農村地區，未取得審批手續就建多套房子是違法的。除了合法批準的宅基地房屋，其他房屋都是違法的，都是可以拆除的。
2.宅基地面積
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過當地省、自治區、直轄市規定的標準。但不同地區對宅基地面積的規定是不壹樣的。有些地區根據每戶人口數確定宅基地面積。比如重慶某地，村民宅基地標準是每人20-30平方米；有的地區按照戶籍劃分宅基地面積。比如天津某地，人均耕地不足667平方米的每戶宅基地面積不能超過167平方米；有的地區根據人數分階段確定宅基地面積。比如上海某地，家庭宅基地面積不超過140平方米，6人及以上家庭不超過160平方米。註意:建議咨詢當地主管部門了解具體的區域規定。
3.非建築區
隨著農村改革的發展，禁止在這些農村地區建房，即飲用水源附近、公路兩側控制區、永久基本農田保護區、歷史文化保護區、生態涵養區、存在安全隱患的區域、高壓電力走廊等。