建築資質分離是什麽意思？
當建築公司發展到壹定規模，想要繼續發展，就不能局限在壹個城市或者壹個地區。如果它想向多個方向發展，擴大業務範圍和規模，它需要設立其他建設子公司。
但是，成立子公司必然會涉及到資質問題。總公司需要辦理總公司的資質，子公司也需要特定的資質才能正常運營。根據國家有關規定，建築公司分立時需要重新確定資質條件。
這樣母公司和新成立的子公司將分別獲得施工資質後，再開展各自的業務。在這種情況下，就衍生出了建築資質的分離。
建築資質分離中的註意事項
1.需要調查被收購企業的財務狀況是否有債務。否則，買下對方公司，替對方還款是不劃算的。
2.營業執照有效期和年檢是否合格。
3.資質證書和安全生產許可證的有效期等。
4.了解公司業績和在建項目，是否出現過事故。
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建築資質分離與建築資質剝離的區別
建造師執業資格分離和建造師執業資格分離只是稱謂不同，實際上代表的是同壹個意思。建築資質分離和建築資質分離都屬於建築企業重組的壹種模式。
建築資質的分立與分離主要是指建築企業母公司經營結構的調整，在建築資質總量不增加的情況下，其全資子公司之間或全資子公司之間主營業務資產和人員的轉移。簡單來說，建築企業為了擴大經營區域，成立全資子公司，然後在全資子公司的凈資產和註冊人員符合分離資質標準要求的情況下，母公司或子公司通過直接變更資質證書的方式，將某壹項施工資質從其他子公司中分離出來，讓母公司和各子公司獨立承擔該項目的施工。
需要註意的是，如果母公司或子公司持有的建築資質證書正在申請資質升級，那麽企業在資質升級途中不能申請建築資質分離，建築資質分離只能在企業資質升級核準並公告後進行。
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