1，竣工報告與竣工驗收報告的區別如下:
(1)題目不壹樣。如果是竣工報告，壹般是施工單位驗收的，所有報告都要施工單位填寫。如果是竣工驗收報告，主體應該是建設單位。驗收時，還必須由施工單位驗收，最終報告由施工單位填寫。
(2)時間不同。壹般來說，竣工報告在前，竣工驗收報告在後，所以兩者的順序不能顛倒。
(3)目的不同。竣工報告壹般由施工單位在施工完成後制作，自檢後再向建設單位申請核查。竣工驗收報告是施工單位申請驗收後，要求施工單位驗收的報告。
2.法律依據:《中華人民共和國建築法》第六十壹條。
交付竣工驗收的建築工程必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保修書，並符合國家規定的其他竣工條件。
建設工程竣工驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
二、建設工程竣工驗收有哪些法律規定？
建築工程竣工驗收的法律規定如下:
1.房地產開發項目的設計和施工必須符合國家有關標準和規範。房地產開發項目竣工驗收後方可交付使用；
2.交付竣工驗收的建築工程必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和簽署的工程保修書，並符合國家規定的其他竣工條件。建設工程竣工驗收合格後，方可交付使用。驗收或者驗收不合格的，不得交付使用；
3.建築設計單位不得為設計文件中選用的建築材料、建築構配件和設備指定生產廠家和供應商；
4.施工企業對工程的施工質量負責。施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工企業不得擅自修改工程設計。