首先，與開發商協商
首先，購房者可以嘗試與開發商協商，要求其按照合同及相關法律法規辦理房產證。可以提供相關的法律法規和合同條款作為支持，明確表達自己的要求和權利。
第二，向房產管理部門投訴
如果與開發商協商不成，購房者可以向當地房地產管理部門或住房和城鄉建設部門投訴。這些部門將接受購房者的投訴，並對開發商進行調查核實。如果開發商確實存在違法行為，相關部門會要求其限期整改，並依法進行處罰。
第三，尋求法律援助
如果以上措施仍不能解決問題，購房者還可以尋求法律援助。可以向當地法律援助機構咨詢相關法律問題，申請法律援助。法律援助機構將為購房者提供法律援助，並指導他們進行訴訟或仲裁等法律程序。
綜上所述:當開發商拒絕辦理房產證時，購房者應積極采取措施維護自己的合法權益。首先，妳可以嘗試和開發商協商。如果失敗，可以向有關部門投訴，尋求法律援助。這些措施有助於保護購房者的權益，促進房地產市場的健康發展。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第60條規定:
“房地產開發企業應當在商品房交付後的壹定期限內，將其提供的房屋權屬登記資料報送房屋所在地的房地產行政主管部門。房地產行政主管部門應當及時受理並核實。購房人應當在規定的期限內取得房地產權屬證書。”
中華人民共和國合同法
第107條規定:
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當繼續履行、采取補救措施或者賠償損失