法官的陳述
法律規定的合同解除權是基於誠實信用原則保護守約方的權益。本案中，在合同目的已基本實現，涉案房屋已再次轉讓給案外人，且法院民事判決書確認房屋買賣合同有效並限期辦理了不動產登記的情況下，浩天公司請求解除合同，重新設定已基本履行的合同關系， 這既不符合合同當事人的本意，也背離了盡可能使合同得到有效履行的立法宗旨，與生效判決相沖突。 故法院未支持浩天公司的相關訴訟請求，符合法律規定。
法律鏈接
中華人民共和國民法典
第392條...提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
第四百九十七條有下列情形之壹的，格式條款無效:
(壹)本法第壹部分第六章第三節和第五百零六條規定無效的；
(二)提供格式條款的壹方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任或者限制對方主要權利的；
(3)提供格式條款的壹方排除對方的主要權利。
第五百零九條當事人應當按照約定全面履行義務。
第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。
原標題:《微格？開發商擔保買受人補償銀行按揭貸款後可以解除商品房買賣合同嗎？