開發商延遲交房時，業主有權要求開發商賠償相應損失。具體補償方式可根據合同和法律規定確定。
壹、合同約定的補償方式
購房合同明確約定開發商逾期交房的違約責任和賠償方式的，業主可以要求開發商按照合同約定進行賠償。通常合同會約定壹定比例的違約金或者按照業主的實際損失進行賠償。
第二，法律規定的賠償方式
如果合同沒有明確約定或者約定不明確，業主可以依據《合同法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規進行維權。《合同法》第壹百四十二條規定，當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當繼續履行義務、采取補救措施或者賠償損失。《商品房銷售管理辦法》也規定，開發商未在規定時間內交付房屋的，應當按照約定承擔違約責任。
根據相關法律規定，開發商逾期交房的，應當按照合同約定承擔違約責任，並向業主支付違約金。合同沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，按照已支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構對逾期貸款計收利息的標準計算。
在具體操作中，如果開發商延遲交房，業主可以先與開發商協商解決。如果協商不成，業主可以通過法律途徑追究開發商的違約責任，並向法院提起訴訟。在訴訟過程中，業主需要提供相關證據證明自己受到了損失，損失是開發商違約造成的。
總而言之:
開發商延遲交房需要賠償業主相應損失，具體賠償方式可根據合同及法律規定確定。合同中明確約定違約責任和賠償方式的，業主可以依據合同進行維權；如果合同沒有明確約定或者約定不明確，業主可以依據法律法規進行維權。同時，車主在維權過程中要保留好相關證據，以證明自己的損失和權利。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第壹百四十二條規定，當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當繼續履行義務，采取補救措施或者賠償損失。
《商品房銷售管理辦法》規定，開發商未在規定時間內交付房屋的，應當按照約定承擔違約責任。