法律分析:離婚單套住房貸款符合以下條件:(1)收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力。(2)有合法有效的購建、大修房屋的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件。(3)所購房屋總價30%以上的自籌資金。(5)有貸款銀行認可的可供抵押或質押的資產。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應當符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。第十八條貸款審查應全面審查貸款調查的合法性、合理性和準確性，重點關註調查人員的盡職調查和借款人的還款能力、誠信度、擔保、抵(質)押比例和風險程度。
二、離婚後單身按揭買房有哪些手續？
按揭買房貸款需要準備的材料:
1.借款人及配偶身份證原件及復印件；
2.借款人夫妻戶口簿原件及復印件；
3.婚姻狀況證明；
4.購房協議原件；
5.房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
6.收入證明；
7.銀行流水；
8.學歷證明；
9.銀行存款證明；
10，其他財務證明；
11，開發商的收款賬號；
12，銀行規定的其他材料。
辦理按揭買房貸款流程:
1，選擇房地產；
2.確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
3.申請抵押貸款；
4.簽訂購房合同。經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
5.購房者可以與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同；
6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
8.開立專門的還款賬戶；
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按照合同規定定期償還貸款。
3.在銀川貸款買房有哪些手續？未婚首付是多少
非寧夏戶籍的，要有寧夏壹年的社保證明。個人要有壹年的納稅證明(免稅和定額稅也要出具)。單身的首付要看各家銀行審批，哪裏審批條件放寬。其他書，暫住證，收入證明，半年工資明細，結婚證(離婚證或者單身證)，單身證，要去居住證(看妳是哪套房)。有什麽再問！我可以在晚上幫妳看看
4.在Xi安離婚後多久可以貸款買房？
夫妻離婚與貸款買房之間沒有必然聯系，兩者之間不存在不利影響。符合貸款條件才可以申請抵押貸款。
需要提供的信息:
壹、申請人及其配偶的身份證戶口本及復印件三份，申請人及其配偶不屬於同壹戶口的，需附結婚證，單身的，需提供單身證明。
2.購房協議原件，300%及以上房價款預付款收據原件及復印件各壹份。申請人的家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅納稅人出具的收入證明、銀行存款證明等。開發商收款賬號復印件。