買房時，大多數人不僅會關註房價和樓盤位置，還會關註戶型的好壞，比如朝向，南北是否通透，動靜是否分離等。畢竟，公寓的質量往往決定了我們的生活質量。
近幾年有壹種戶型(房地產策劃)很流行，就是樓道。但是對於走廊戶型的規劃也有很大的爭議。對於購房者來說，樓道戶型好不好，值不值得買？今天，我就和大家詳細談談這些問題。
什麽是走廊公寓？走廊公寓為什麽會存在？這要從兩梯四戶的傳統蝶式布局說起(如下圖):
在傳統的兩梯四戶布局中，假設這些戶是南北朝向的，但我們可以發現，真正“南北通透”的戶只有兩個側戶。中間兩戶除了北面的電梯井被兩邊的住戶擋住了，采光通風自然會受到影響。
為了解決中間兩戶的通風采光缺陷，走廊戶型也出現了(如下圖):
原本在中間的電梯井放在了兩邊，中間用壹條走廊連接起來。中間的門不再被電梯井和兩個側門擋住，通風采光也有了保證。
畫廊公寓1
走廊公寓ii
走廊公寓好嗎？考慮到中間戶的通透性，從設計角度來看，走廊戶型優於傳統的兩梯四戶。另外，越是高層住宅，走廊設計越常見，因為壹旦發生火災，中間的走廊還可以作為臨時避難場所。
但是，走廊公寓也會有壹定的缺點，主要表現在這四個方面:
第壹，中介戶的隱私得不到保障。
雖然中間戶有更充足的采光通風條件，但也意味著要放棄壹些隱私。比如妳在廚房做飯，去衛生間，在書房看書，窗外會有人走動，偶爾會發出很大的噪音，居住舒適度會降低很多。
二是中間戶通風效果不好。
雖然中戶因為樓道的存在，通風采光比沒有樓道時要好，但肯定不如上戶。畢竟樓道的存在也擋住了中戶。
第三，安全隱患問題
安全隱患問題壹直為人們所詬病。走廊作為壹個半開放的空間，只有兩邊的欄桿。如果妳住在二十層或者三十層，走在走廊上，和高空走鋼絲沒什麽區別，很嚇人(對於恐高的人來說)。
此外，在極端天氣條件下，如臺風、暴雨、暴雪等。，樓道容易出現積雪和積水。如果家裏有老人，走在濕滑的地面上，很容易發生意外。即使是平時，孩子在樓道裏追逐打鬧，也有很大的安全隱患。
第四，公攤面積增加
現在的房子，得房率不高，帶走廊的戶型多了壹個走廊，導致每戶公攤面積更大，要交的公攤費更多。這對鄰近的住戶非常不友好。畢竟樓道不能改善相鄰住戶的通風采光，反而會多花錢。
妳想買壹套帶走廊的公寓嗎？對於想買中間戶的業主來說，最好有走廊。然而，雖然帶走廊的公寓有優點，但它的缺點也不容忽視。個人認為，居住安全問題是我們買房時最需要考慮的，所以即使走廊戶型有壹定優勢，從安全角度考慮還是不要買的好。
至於想買側房的業主，更沒必要買帶走廊的公寓。如上所述，走廊的好處是享受不到，但都是不好的。