在二手房交易過程中，由於信息的不對稱，購房者往往處於弱勢地位。因此，購房者提前了解和掌握買房常識是壹項“必要的功課”。？同時，二手房雖然有很多優點，但涉及到復雜的法律關系，尤其是壹些房產的社會屬性比較隱蔽。此外，買賣雙方信息不對稱，交易環節復雜。因此，購房者在購買二手房之前，學習壹下房產過戶的相關知識，規避交易風險是非常必要的。
買別人曾經住過的房子，就跟穿別人的衣服鞋子壹樣。不壹定合不合適。按照風水理論，前主人最好搬進老房子，壹直住得順心、幸運、滿意。他只是以前的主人，卻因為家庭人口的增加或者手頭有錢，搬到了更寬闊更高級的房子裏。根據Kanyu的理論，這種良性的信息傳遞會對新移民的居民產生良好的影響。所以，買這套老房子是個不錯的選擇。
另壹方面，前主人的去世、離婚、家庭爭吵、家境貧寒都會對新搬來的住戶產生不同程度的影響。這些都是反物質傳導，也叫負物質信息傳遞。
根據Kanyu的理論，當妳搬進別人曾經住過的老房子時，妳必須首先調查過去誰住在這個房子裏，知道發生了什麽。特別是前主人或家人自殺，暴力致死。更重要的是了解原因。否則，不良殘留信息會成為超級負面材料，影響遷入的居民。研究這壹現象的西方專家認為，“負住房精神”在起作用。
所以，朋友們在考慮購買舊房時，首先要考慮上述情況，房屋剩余信息的正負效應不容忽視。所以，要謹慎。
另外，除了以上原因，還要註意以下幾點，就像買新的主屋壹樣:
首先要看房子的坐向，門朝哪個方向開。因為自古以來，人們的住宅都非常重視大門。坐在大門朝南，應控制在160度到170度範圍內，或190度到200度。坐在大門朝北，應控制在10度到20度或340度到350度的範圍內。坐在大門朝東時，應控制在280度至290度範圍內。坐在有門的東西的時候，要控制在70度到80度的範圍內，或者100度到110度。同時也要註意門不要對著樓梯或者電梯門。
第二，朝向，然後看光線的分布，比如光源從哪裏來，就可以看到房子的真實朝向。比如南面是大陽臺，光源來自南面。這所房子必須朝南。所以陽臺和主窗的配置要在羅盤指示的190度到250度範圍內。
三、環境買房的時候也要查看壹下周圍的環境，看看有沒有重大工程，比如地鐵、高架、立交橋、大型煤氣罐等。同時也要查看房屋的前後，看看是否有大的電塔、水塔、電視塔、高壓線桿等跨越“沖”房。這些周圍的物體會對民居的磁場產生不良的幹擾作用。另外，還要問清楚附近未來還有什麽建築，景觀布置如何，再做購買決定。
第四，還有壹個經驗值得關註:那就是在買房的時候，也要檢查房子的結構是否合理，建築材料的使用是否符合規範，是否符合質量要求。而且，還要看公共設施是否齊全，分布是否合理。如果大格局、大環境合理，對妳以後買的房子也有很好的綜合作用。
5.地形提醒郊區房子的買家，購買前先查看周圍是否有墓地，地形陌生(菱角和奇形怪狀的土地)，房子格局淩亂，外觀奇特，周圍風沙頻繁，都不太理想。
總之，住宅風水對人是有壹定作用的。選房子的時候，壹定要註意這個無法回避的問題！讓這個房子與妳和妳家人的信息同步，讓房子舒適健康幸福，官運財運亨通！