本報訊知名媒體報道:“近日，河北衡水鄭女士向質的概念投訴平臺反映，2020年6月3日，她與河北永靖房地產開發公司簽訂合同，購買河北省霸州市楊芬港鎮萬和新城壹套房產。事後，鄭女士發現房屋實際面積與合同建築面積相差近半，要求退款。但開發商工作人員以公攤面積為由拒絕退款。”
根據鄭女士網上的購房合同，她購買的房屋面積為73.96平方米，購買這套房屋的總費用為207088元，單價為每平方米2800元。但鄭女士拿到房子後，實際測量了壹下，發現套內面積只有40平方米左右，相當於所購房屋面積的55%，也就是說剩下的45%的房屋面積已經變成了公攤面積。
對此，王女士多方投訴，甚至選擇網上曝光，但事情依然沒有得到解決。同時，鄭女士表示將繼續維權。
我們將繼續關註鄭女士的遭遇，也提醒各位朋友在買房前註意以下幾個方面:
首先明確住房面積和公攤面積。正常公攤面積為住房面積的7%-20%；
第二，不要盲目相信廣告，多去樓盤了解相關情況；
3.購房前要確認房地產開發商是否取得“五證”(國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證)；
第四，在簽署認購書、購房合同等相關合同之前，壹定要仔細閱讀。如果情況允許，可以請律師對他們進行審核(把合同拍下來給對方看就行了，不用陪他們去現場)；
5.在支付購房合同約定的房款時，確定是指定的專用監管賬戶。
最後給大家普及壹下。我們每天說的公攤面積有哪些？2001實施的《商品房銷售管理辦法》明確規定，商品房建築面積由套內建築面積和公共建築面積組成。公共建築面積壹般由以下兩部分組成:
電梯井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共大廳及過道、地下室、值班警衛室等功能上為整棟建築服務的公共及管理用房的建築面積；
套房(單元)與公共建築空間和外墻(含山墻)之間的隔墻水平投影面積的壹半。
買房壹定要謹慎，普通人賺點錢不容易。買房的錢可能要幾代人壹輩子才能賺到。另外，真心希望公攤面積能取消。我覺得錢可以由開發商自己承擔。畢竟他們賺夠了！