1.合同風險:購買經濟適用房還需要簽訂買賣合同。如果合同不規範，可能會產生糾紛。因此，我們在購買經濟適用房的合同中也需要承擔壹定的風險。最好找專業的律師起草合同。
2.法律風險:要知道我國對於經濟適用房的銷售是有嚴格規定的。只有符合條件的人才能買得起房。很多朋友因為沒有資質而選擇冒用他人名義購買，要承擔權益得不到法律保護的風險。
3.政策風險:根據我國的經濟適用房銷售規定，未居住滿五年的，不能上市交易。即使想上市，也只能賣給有資質的人或者政府以低於收購價的價格回購。我們不知道政策會怎麽變，所以需要承擔政策風險。
4.繼承風險:由於經濟適用房交易的限制，如果隨意私下進行交易，壹旦原所有人死亡，根據《民法典》的相關規定，該房屋極有可能作為出賣人的財產由其親屬繼承。
5.抵押風險:如果私下購買經適房，賣方可能會隱瞞房屋仍處於擔保或抵押狀態，所以購買經適房時壹定要遵守規定，私下交易很可能承擔該房產的抵押風險。
6.占用風險:因為經濟適用房需要五年才能上市交易，如果房子在五年前交易，如果買方死亡，可能會被賣方占用，所以這也是要承擔的風險之壹。
7.執行風險:如果賣方拖欠銀行貸款，或者其他債務沒有還清，或者買賣雙方還沒來得及辦理過戶手續，很多都可能被法院執行，所以買房需要承擔執行風險。
8.被賣風險:即使是按照規定的程序買賣經濟適用房，也可能有賣家掛失房屋證書後再次出售房屋，使得購房者承擔了被賣的風險。
9.訴訟風險:經濟適用房買賣糾紛也時有發生。如果買賣雙方不按規定交易，或者壹方不執行協議，就可能面臨被起訴的風險。在買賣過程中壹定要小心。
10，經濟風險:通過以上信息，無論我們需要承擔哪種風險，都要付出經濟代價。律師費、訴訟費等。都需要花，最後可能會賠上老婆和兵。
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