其實表面上看小產權房便宜，真實價格比商品房貴很多，只是因為不懂房子的人願意用小學生的數學方法來計算價格，低價格就是便宜。
這裏的主語問的是，房款已經結清了，賣家還會繼續要錢。出現這種情況我該怎麽辦？
小產權房不受法律保護。
小產權房是在村鎮集體所有的土地上建造的房屋。只能在鄉鎮村民之間轉讓，其他任何人轉讓都是違法的。
說實話，妳和業主簽訂的買賣合同都是無效合同，受不了法律保護。如果走法院訴訟，大概率敗訴。
如何保護自己的財產？
妳這邊說房款已經交了，房東還會繼續要錢。我應該在這裏做什麽？這裏有壹些給妳的建議。
(1)、停止支付房價款
妳已經說了房款交了，然後業主還會繼續要錢。這是妳第壹次付出，可能還有第二次，第三次。妳不知道最後會有多少次。
②積極與樓主溝通。
如果妳真的喜歡這套房子，就要積極和房東溝通。房款已經給妳了，出示妳的付款憑證。妳沒有理由反復收取房款，爭取房東放棄索要房款。
(3)收集證據
既然妳買賣這套房子是非法的，就不受法律保護，房東還會繼續索要房款，那麽妳的房子以後很可能會出現越來越多的問題。
這種情況下，有可能走訴訟程序。壹旦提起訴訟，妳就得拿出對妳有利的證據。那妳現在就應該在關系還沒有太糟糕之前收集好所有的證據，做到防患於未然。
訴訟有兩種可能。壹種可能是承認妳的購買行為，這個難度有些大，因為妳是小產權房，屬於違章建築，得到法律上的認可有些困難。
還有壹種可能是房東把房款還給妳，解除買賣合同，這種可能性更大。
所以妳在收集證據的時候，壹定要把房款收據和買賣合同收集完整，這樣法律對妳有利。
根據以上分析，
對於購房者來說，小產權房的買賣處於劣勢。這個建築本身是非法的，不受任何法律保護。比較好的結果是收集證據，讓房東把房款退給妳，解除房屋買賣合同，這樣妳也拿到房款，房東拿到自己的房子。
但是，吃虧的可能是買家自己。房價可能漲了，妳錯過了買商品房的最佳時機。
不建議妳選擇買小產權房，因為便宜。小產權房沒有金融屬性，投資屬性比較小。與商品房相比，其價格更貴。只是很多人願意用數學題來計算而不是用經濟學來判斷這個問題。
當然，這也是我個人的看法，僅供參考。