1，交基礎熱、熱轉費，針對毛坯房沒人住的情況；如果是毛坯房，可以向供熱供暖單位申請停止供暖，並繳納相應的基本采暖費和熱轉費。
2、按建築面積，對於未完成建築供熱計量改造的房屋。根據供熱相關規定，既有建築供熱計量改造未完成的，用戶應暫按建築面積計算收費。申請停止供熱的熱用戶應當按照有關規定和標準繳納接觸熱費。壹般是按熱計量收費的30%，按面積也可以是10%。
壹.條款
1.取暖費是按照小區規定的費用計算的，和物業費壹樣。只要有房子的相關費用，無論用戶是否居住都需要支付。
2、取暖費在不同的地方，價格和收取方式都不壹樣，壹般以月為單位，以季度為單位，也有以年為單位的。取暖費是按照房子的面積來征收的，每個月每平米的價格也不是特別高。
3.如果沒有按照國家規定安裝供暖設備，是不需要交采暖費的，但是小區統壹管理壹般會統壹安裝。
二、計算方法
1，居民住宅采暖面積包括套房內采暖面積、陽臺采暖面積和公共采暖面積。住宅房屋使用面積在坡屋頂空間計算的，對於凈高在1.2m以下的屋頂以下的地面和樓面不計算使用面積，1.2m至2.1m之間的空間壹般按照1/2的尺寸計算，高度超過2.1m的，必須全部計算到使用面積。
2.熱陽臺面積將按整個結構的墻體內表面所圍成的水平投影面積計算。陽臺有采暖設施的，必須用采暖面積計算。但陽臺沒有供暖設施，而是直接與供暖房間相連，中間沒有隔斷，也沒有門。陽臺面積也要算進供暖面積。
3.公共供熱面積，即所有用戶按比例共用的部分供熱設施的樓梯、走廊。面積大小由供熱單位和用戶雙方共同計算。為了公平起見，也可以委托有相應資質的測繪部門進行測算。如果雙方對計算結果有異議，可以要求中介進行裁決。
法律依據:
《物業管理條例》第四十四條規定，在物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
《物業管理條例》第七條規定，業主在物業管理活動中應當履行下列義務:
(壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；
(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；
(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；
(五)按時交納物業服務費；
(六)法律法規規定的其他義務。