合同雙方應當遵守法律，按照合同的約定履行各自的權利和義務，但在某些情況下，可以依法解除合同。
壹、合同終止的條件
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，合同解除的條件主要包括以下幾個方面:
1.壹方明確表示不履行合同的主要義務；
2.壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行；
3.壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現；
4.因不可抗力不能實現合同目的；
5.法律規定的其他情形。
第二，合同終止的程序
合同解除的程序通常包括以下步驟:
1.通知對方終止合同。合同壹方當事人符合終止條件的，應通知另壹方當事人終止合同，通知中應寫明終止的理由和依據。
2.協商解除合同。合同雙方可以協商解除合同。經協商壹致，可以簽訂書面協議解除合同。
3.終止合同的訴訟或仲裁。協商不能解除合同的，壹方可以向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁，請求解除合同。
三、合同終止後的法律後果
合同終止後，將發生以下法律後果:
1.合同雙方的權利和義務終止；
2.對已經履行的部分，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，並有權要求賠償損失；
3.未完成的部分應終止；
4.違約方應承擔違約責任。
總而言之:
民法典關於合同解除的規定包括解除的條件、程序和解除後的法律後果。合同雙方在履行合同時都應遵守法律。如需解除合同，應按照法律規定的條件和程序進行，以保護雙方的合法權益。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第562條規定:
當事人協商壹致，可以解除合同。
當事人可以約定壹方解除合同的理由。合同解除原因出現時，債權人可以解除合同。
中華人民共和國民法典
第563條規定:
有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。