房產證登記的最低年齡沒有具體的法律規定。只要有戶口本，戶口本上有身份證號，就可以辦理房產證。未成年人辦理房產證需要出生醫學證明，由其法定監護人代替子女辦理簽字手續。
辦理房產證需要符合以下條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人或者法人，可以申請辦理房產證。
2.房屋所有權證持有人可以辦理房產證。
3.房屋所有人或法定代理人可以辦理房產證。
關於辦理房產證的問題如下:
1.辦理房產證的條件:房屋產權已經確定，就可以辦理房產證。房屋產權的確定，通常是指房屋買賣、繼承、贈與等法律手續的完成，以及相應的房屋所有權證或房屋買賣合同等法律文件。
2.辦理房產證的流程:辦理房產證需要向當地不動產登記機構提出申請，並提供相關證明材料。壹般來說，需要提供房屋所有權證、購房合同、身份證明等相關材料。不動產登記機構收到申請後，將對申請進行核實和審查，符合相關法律法規的，頒發不動產權證書。
3.辦理房產證的時間:辦理房產證的時間因地區和具體情況而異，壹般需要1個月到3個月之間。在申請過程中，需要註意提供真實準確的證明材料，並按規定繳納相關費用，避免因信息不完整或不正確而造成延誤。
4.辦理房產證的作用:房產證是房屋所有權的法律證明，具有重要的法律效力。持有房產證的業主可以依法享有相應的財產權利益，比如對自己房屋的使用、出租、轉讓的決定權。同時也可以作為業主申請住房貸款、繳納物業費的必備文件。
綜上所述，在房屋產權已經確定的情況下，需要向不動產登記機構申請辦理房產證。在申請過程中，需要提供真實準確的證明材料，並按規定繳納相關費用。房產證具有重要的法律效力，可以作為所有人享有產權的必要證明。
法律依據:
《中華人民共和國房屋登記辦法》第十四條規定
未成年人的房屋應當由其監護人進行登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；申請登記處分未成年人房屋的，還應當提供未成年人利益的書面保證。
房產證是買受人通過交易取得的房屋的合法所有權，是對所購房屋依法享有占有、使用、收益和處分權利的憑證。也就是說，《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律文件。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。