壹、2020年農村房屋產權證新政策
1.根據新政策，農村的房子也可以拿到產權證，但是需要申請。《土地法》規定，農村宅基地的審批權在縣級人民政府。因此，只有在縣級政府批準頒發宅基地使用權證後，才能依法取得房屋產權證。具體流程如下:(1)農民填寫農民建房用地審批表。
(2)攜帶申請表、居民身份證、戶口本、宅基地權屬證明或村委會出具的證明、房屋測繪報告或房屋平面圖，提交村委會。
(3)由村委會交由當地房管部門統壹管理。
(4)房管所受理後對提交的材料進行審核，符合要求的辦理並發放房產證。
2.需要註意的是，農民並不擁有宅基地，所以沒有交易權，也就是用錢買的宅基地在法律上是無法確認的，所以農民的宅基地只能自用，不能隨便交易財權。
3.還有壹部分人是在舊房宅基地還沒還集體之前就申請了新的宅基地，所以這個新的宅基地暫時還不能確認，所以想要盡快拿到宅基地產權證，就需要盡快把舊房宅基地還集體。
二、2020年農村房產證統壹管理。
1和2020年農村不動產權證統壹辦理的消息還沒有正式下發，目前還不能真正實施。農村住房不需要辦理房產證。當然，有條件的部門願意申請，也會申請。但是辦理房產證需要交房產稅。
2.今年中央壹號文件指出，2020年前，要逐步完成農村宅基地確權頒證工作。這項工作是農村宅基地確權，而不是辦理房產證。農村宅基地確權，核發宅基地使用權證書。農村的房子有宅基地使用權證，說明房子符合壹戶壹宅的法律要求，說明是合法財產。有宅基地使用權證的，不需要辦理房產證。
3.不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的壹項物權制度，是指經權利人申請，由國家專職部門將不動產物權及其變動情況記載於不動產登記簿。不動產統壹登記制度是基於健全市場經濟的需要。相關人士認為，不動產統壹登記制度是市場經濟的壹項基本制度，與每個人的切身利益息息相關。所以2020年農村不動產權證統壹辦理是大家都希望出現的情況，但目前還沒有具體的政策落實。
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