當前位置:法律諮詢服務網 - 法律援助 - 農村宅基地拆舊建新的規定

農村宅基地拆舊建新的規定

農村宅基地拆舊建新的規定:

1.需要住宅用地的合法使用權;

2.符合壹戶壹宅的要求;

3.原有宅基地建設符合當地建設規劃。

另外,出現下列情況,超過規定的宅基地面積和規定的工程建築高度,不能重建。在沒有合法的工程施工許可證的情況下,非隊內人員對原有的老房子有異議。

農村保障性住房建設規劃中規定了農村房屋舊房拆除重建的總建築面積要求。比如在農村需要建設的地方,人們可以建兩層樓。本項目不允許在平房區建造房屋。

拆舊建新都有補貼,但不是每個人都有。對困難戶、低保戶、困難戶、五保戶拆除的新建房屋給予補助。

貧困家庭。壹級危險房屋補助1萬元;二級危房補助3000元;三級危房補助2000元。

最低生活保障人員。壹級危房補助2萬元,二級危房補助3000元,三級危房補助2000元。

五保戶壹級危房補助2萬元;二級危房補助5000元;三級危房補助3千元。

困難戶。壹級危房補助5000元,二級危房補助3000元,三級危房補助2000元。

法規

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

在人均土地少,無法保證壹戶壹宅的地區,縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上,按照省、自治區、直轄市規定的標準,采取措施保證農村村民住上宅。

農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃,不得占用永久性基本農田,盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地,改善農村村民的居住環境和條件。

農村住宅用地,由鄉(鎮)人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出售、出租、捐贈房屋後,再次申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。

  • 上一篇:領漲的糧食股有哪些?
  • 下一篇:全國人民代表大會常務委員會通過的法律叫做_ _ _ _。
  • copyright 2024法律諮詢服務網