受農村人口多、地形環境復雜的影響，農村宅基地普遍存在“建而不批、建而不批、建而不亂”的現象。嚴重影響了農村面貌和農村經濟的可持續發展，阻礙了鄉村振興的戰略進程。
農村宅基地的四個問題:
戶均面積嚴重超標。
據統計，宅基地面積占全村面積壹半以上，宅基地面積審批標準為216.1 m2/戶。實際平均宅基地面積約350平方米，超標61.1%，約58.1%的農戶宅基地面積在300-450平方米之間。宅基地面積超標現象雖然普遍，但“壹戶多宅”的比例普遍不高，農民占有兩處及以上宅基地的比例為12.2%。
大樓的布局很分散。
村民大多選擇隨意建房，建設用地無序。壹般選擇在自己的地塊、承包地或者交通便利的道路上建房，形成很多空心村。還有很多農民的新房，建在地勢好，風水好的地方。導致新房舊房斑駁，房屋朝向、大小、高度參差不齊，亂建亂占現象嚴重，村容村貌差，大量土地資源浪費。
違章建築很常見。
由於歷史遺留的突出問題，農村村民的法律意識不強。如果村民私自建房，沒有主動申請批準，這類房屋將被認定為違章建築。非法占用耕地和基本農田建房的現象也很普遍。壹旦被查處，很可能會被強制拆遷。
隱形市場異常活躍。
在城市和集鎮規劃區、近郊區和交通區位優勢明顯的地區，農民和集體經濟組織往往無視土地管理的相關法律法規，通過對立交易、租賃、征收等方式變相交易集體土地。由於城市化進程的加快和高房價。以及非法在集體土地上進行小產權房地產開發，造成大量耕地被占用，擾亂了正常的城市建設用地和房地產秩序，造成土地收益的巨大損失。
農村建房問題是壹個客觀現象。2022年以來，國家推進第二輪宅基地改革政策，加大農村宅基地違規建房清理整治力度，不斷完善各項監管制度，旨在保障農村土地資源合理利用，使農村住房規劃更加合理，形成農村住房建設新氣象！
作為國內首家農村壹站式建房服務平臺，住宅在線旨在為消費者和自建企業搭建住宅行業服務平臺。2022年4月，獲得北極光創投天使輪投資。
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