1，無任意多層建築；
2、不準超標準建築面積。農村建房實行“壹戶壹宅”的原則，各地農村宅基地面積壹般由當地土地管理條例規定；
3、不準擅自改變用途。宅基地設置的目的是保障農村村民的居住需求；
4、未經批準不準修建。
違章建築的危害有哪些？
違法建築的危害包括:
1，違章建築壹般都是暗搶，時間倉促，施工人員水平參差不齊，房屋質量沒有保證，存在巨大的安全隱患；
2.影響了政府的威信和形象。存在有令不行、有禁不止的惡性循環，造成連鎖反應，導致違章建築泛濫，後患無窮；
3、違章建築不拆除，將嚴重影響新項目按計劃實施的；
4.激化社會矛盾。有些人經常花光所有的錢。壹旦他們不得不被無償拆遷，他們將血本無歸，並非法建造壹些房屋，這將對周圍的住戶和單位產生影響，不利於社會穩定。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條。
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。
農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。
農村住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。