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棚戶區改造必須滿足哪些條件?

3月12日上午9時,十二屆全國人大五次會議在人民大會堂舉行第三次全體會議,聽取最高人民法院院長周強關於最高人民法院工作的報告、最高人民檢察院檢察長曹建明關於最高人民法院工作的報告。會議中,周強提出,2017,支持棚戶區改造,維護被拆遷人合法權益。

最高法提出支持棚戶區改造。

會議期間,周強介紹,2016年,落實全國人大常委會關於行政審判工作報告的審議意見,保護行政相對人合法權益,各級法院審結壹審行政案件22.5萬件,同比上升13.2%。加強京滬跨行政法院建設,推進行政案件異地管轄和集中管轄。推進征收拆遷工作法制化,支持地方政府開展城中村和棚戶區改造,維護被拆遷人合法權益。配合和推動行政機關負責人出庭應訴工作,通過司法審查支持“簡政放權、加強監管、改善服務”改革,促進法治政府建設。

棚戶區改造是政府改造城鎮危房、改善人民居住條件的重要手段。隨著經濟和城市化的快速發展,棚戶區改造的數量和速度也在逐年增加。棚戶區改造本身就是壹件造福百姓的好事,有利於居民生活質量的提高。但在棚戶區改造過程中,壹旦摻雜違法事項,棚戶區改造的利弊就變得難以判斷。

棚戶區怎麽補償?

根據以上分析,棚戶區的土地性質可以分為國有建設用地和集體土地。對於國有建設用地的征收,我國頒布了《國有土地上房屋征收與補償條例》,詳細規定了征收權限、程序、補償標準、法律責任等。對於征收集體土地房屋,我國土地管理法也做出了相關規定。但是,由於種種原因,這部法律並不能有效保護農民的合法權益。因此,在實踐中,集體土地房屋的征收和拆遷壹般會按照《國有土地上房屋征收與補償條例》辦理。除這些專門法律法規外,中國還頒布了《中華人民共和國行政訴訟法》、《中華人民共和國行政復議法》、《政府信息公開條例》等。總的來說,我國在征地拆遷方面已經形成了比較完善的法律法規體系。

總結

拆遷戶在拆遷補償的博弈中往往處於被動地位,而且往往由政府主導,拆遷涉及面廣,專業性強。因此,被拆遷人要想化被動為主動,爭取更多的拆遷補償,就應該聘請專業律師及時幫助他們維權。利用律師的專業知識和豐富的經驗來填補我們在政府面前的弱勢,從而更好的表達我們的訴求,獲得更多的拆遷補償。

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