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審批前公示是什麽意思?下壹個程序是什麽?

批前公示壹般是指對各級規劃和項目設計方案進行公示,征求公眾意見,規劃部門會根據公示情況決定是否批準或做出相應調整,對於壹些可能影響公眾利益的敏感規劃和項目尤為重要。新《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十條、第六十條明確規定了聽證的程序,並強調了法律責任。審批前公示是規劃許可的法定程序。

接下來的程序就是批後公示。

城市規劃的公示範圍包括城市規劃審批前後的公示、變更調整的公示、建設項目審批前後的公示等五個方面。

擬公示的城市規劃包括:城市總體規劃、分區規劃、近期建設規劃、重要詳細規劃、重點地段城市設計、大型城市基礎設施規劃、公共綠地規劃、廣場規劃、舊城改造詳細規劃、居住區規劃、風景名勝和歷史文化保護規劃、年度建設規劃。

審批前應當公示規劃的依據、主要規劃圖紙、規劃思路、規劃目標、規劃措施和主要經濟技術指標的說明,審批後應當公示有關部門的批復、規劃的強制性內容、規劃文本和圖紙的主要內容、主要經濟技術指標。

在城市規劃變更和調整方面,規劃變更或調整經批準的,應當按照城市規劃公示的規定,在批準前公示規劃變更或調整方案;規劃的變更或者調整經原審批機關批準後,應當按照城市規劃審批後公示的規定進行公示。

就建設項目而言,前置審批公示的主要規定有:

壹、建設項目的規劃選址,大型市政基礎設施項目、公共設施項目、重點工程和公眾普遍關註的建設項目,應當在出具建設項目選址意見書前,向社會公示建設項目的基本情況和選址方案。

二是申請建設用地的建設項目,在核發建設用地規劃許可證前,應當在建設項目所在地公示項目名稱、用地單位、用地性質、土地規劃總平面圖(含相鄰關系)、各項經濟技術指標等內容,圖紙應當標明相關尺寸。

第三,對於建設工程,在核發建設工程規劃許可證前,應當公示工程名稱、建設工程設計方案平面圖、主要立面圖或者效果圖、各項經濟技術指標、建築退讓道路紅線和用地邊界以及與周圍建築的距離,圖紙應當標明相關尺寸。批後公示是指:建設項目取得建設工程規劃許可證後,建設項目發布前,必須公示建設項目名稱、建設項目總平面圖、主要立面圖或效果圖、各項經濟技術指標、建築退讓道路紅線與用地邊界距離、建設工程規劃許可證批準文號、監督舉報電話等。各種圖紙應標明相關尺寸,便於群眾隨時監督施工。

建設項目審批前公示壹般通過在建設項目用地上設立公示牌進行,審批後公示通過在施工現場醒目位置豎立審批後公示牌進行。

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