壹、物業糾紛訴訟是否聘請律師？
這類案件視具體情況而定，合同糾紛相對簡單明了，證據充分，訴訟管轄法院爭議不大。但對於起訴狀等法律文書的寫作，以及在法庭上為自己辯護的技巧，還是需要咨詢專業律師，讓專業律師幫忙指導。
很多常見的合同案件看似簡單，實則涉及非常復雜的法律關系。合同糾紛中律師有壹些法律問題，往往不懂法律的當事人可能想當然，但法官對此有不同看法，律師對此也有不同看法。可以說，很多情況下，當事人是無法自行解決和處理的。
出現物業糾紛後，有以下幾種解決方式:
1，協商解決
《物業管理條例》規定，業主和物業管理公司可以依據有關法律法規以及管理規約和物業管理合同，在自願、平等的基礎上協商解決管理糾紛。
2.調解
壹般調解可分為三種:民事調解、行政調解和司法調解。比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會調解。
3.抱怨
業主與物業管理公司發生爭議時，業主可以依據物業管理條例向當地縣級以上人民政府房地產行政主管部門投訴。
4.提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
二、物業費糾紛訴訟時效多長？
物業費糾紛訴訟時效為三年，屬於普通債權債務糾紛。
向人民法院請求保護民事權利的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。
訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延長期限。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第壹百二十八條
當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國的仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決和調解書；拒不執行的，對方當事人可以請求人民法院執行。
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小貼士:
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