親屬之間的財產轉移可以采取贈與或者轉讓的方式。如果通過贈與的方式辦理房產過戶，那麽首先需要雙方簽訂贈與合同，然後去公證處辦理贈與公證。之後會對房子進行評估和鑒定。最後由捐贈雙方向房管部門申請房屋過戶。如果是以過戶的方式進行房屋過戶，那麽雙方需要簽訂買賣合同，然後繳納相關稅費，到不動產登記中心辦理房屋過戶手續。妳要根據實際情況，選擇最適合自己的轉賬方式。
壹、直系親屬財產轉移新政策:
1.自2020年5月1日起，我國明確規定房屋所有人將其房產過戶給直系親屬時，不需要繳納房屋過戶費用。至於契稅、公證費、制作費、印花稅、個稅、增值稅等費用，他還是需要按照相關規定正常繳納。
2.新政策中，國家也調整了契稅和營業稅的相關收費標準，但北京、上海、廣州、深圳暫不執行該政策。如果房屋是房屋所有人及其配偶、未成年子女等家庭成員名下的唯壹房屋，那麽房屋面積不超過90平方米的房屋需要按照1%的收費比例繳納，房屋面積超過90平方米的房屋需要按照1.5%的收費比例繳納。
3.如果房屋是房屋所有人及其配偶、未成年子女等家庭成員名下的第二套房屋，那麽房屋面積不超過90平方米的房屋需要按照1%的收費比例繳納，房屋面積超過90平方米的房屋需要按照2%的收費比例繳納。
4.房屋所有人購買的房屋在2年以內對外銷售的，需要全額繳納營業稅。房屋所有人購買的房屋對外銷售超過2年的，不需要繳納營業稅。
5.直系親屬之間的財產轉移壹般有三種方式，即財產繼承、贈與轉移和買賣轉移。如果選擇的產權過戶方式不同，所需的產權過戶費用和相關過戶手續也會有所不同。
法規
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。