1,從施工的性質來說,施工總承包其實就是施工單位,也就是我們常說的總包;施工總承包經理是業主聘請的管理公司,相當於業主在施工現場的作用。他不壹定參與施工,只是管理工地;如果要參與施工,需要和其他施工單位壹樣參與投標,中標後再參與施工。
3.在機構職能上,總包經理是總包的上級機構,管理總包。
4.在構成上,施工總承包方壹般由投資方、政府機構或投資方組織的專業技術和管理人員組成,施工總承包方由施工企業組成。
5.從法律角度來說,壹旦發生安全事故,無論是施工總承包還是施工總承包管理都要承擔責任,具體責任認定要看情況。
擴展信息1。施工總承包模式的工作程序是:先設計施工項目,待施工圖設計完成後,再進行施工總承包招標,然後進行施工。但如果采用施工管理總承包模式,施工管理總承包單位的招標可以獨立於完整的施工圖,在施工圖完成壹部分時就可以進行招標,施工管理總承包模式可以大大縮短工期。
2.施工管理總承包模式的合同關系有兩種可能,即業主直接與分包商簽訂合同或施工管理總承包單位與分包商簽訂合同。采用施工總承包模式時,施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。
3.壹般情況下,采用施工管理總承包模式時,分包合同由業主和分包單位直接簽訂,但各分包商的選擇和各分包合同的簽訂必須經過施工管理總承包單位的同意,因為施工管理總承包單位要承擔總體施工管理和目標控制的任務和責任。當采用施工總承包模式時,分包商應由施工總承包單位選擇並經業主認可。
4.各分包商的工程款可由施工管理總承包商支付,也可由業主直接支付。如果是業主直接支付,則需要得到施工管理總承包方的認可。采用施工總承包模式時,施工總承包單位壹般負責支付各分包商的工程款。
5.施工管理總承包商和施工總承包商壹樣,負責現場施工的全面管理和協調,也負責向分包商提供相應的施工服務。對於施工管理總承包商或施工總承包商提供的壹些設施和條件,如搭設腳手架、臨時房屋等。,如果分包商需要使用它們,費用由雙方協商支付。
6.根據《建設工程安全生產管理條例》第24條:
第二十四條?建築工程實行總承包的,總承包單位應當對施工現場的安全生產全面負責。
總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的,應當在分包合同中明確各自的安全生產權利和義務。總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任。分包單位應服從總承包單位的安全生產管理。分包單位不服從管理,造成生產安全事故的,由分包單位承擔主要責任。
參考資料;淮南市人民政府-建設工程安全生產管理條例
百度百科-施工總承包管理