壹般取消抵押貸款分為以下幾個步驟:1。向銀行申請提前還款，準備好全款讓銀行順利扣款；2.銀行完成扣款後，壹般可以在第二天辦理貸款結算手續，憑結算手續到銀行貸款管理部開解壓材料；如果涉及擔保公司，需要辦理相關手續；3.拿著銀行解壓的材料和擔保公司出具的材料去不動產登記中心了解抵押手續。壹般必備材料包括本人身份證明、貸款結清證明、蓋有抵押印章的房產證等。所需手續:個人也要求貸款後，要帶上銀行給的資料。(1)貸款銀行營業執照復印件。(2)法人復印件，(3)委托人復印件。(四)其他權利證明。(5)銀行出具的還款證明。(6)個人信息，包括身份證、房屋產權證(房屋為* * *所有的，還須攜帶* * *所有人的房屋產權證)。
法律依據:
中華人民共和國個人貸款管理暫行辦法
第十壹條個人貸款申請應符合以下條件: (壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
第十二條貸款人應以書面形式要求借款人申請個人貸款，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關材料。
第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查義務，對個人貸款申請內容及相關信息的真實性、準確性、完整性進行調查核實，並形成調查評估意見。
衍生問題:
住房貸款的流程是怎樣的？
1.借款人應在放款前填寫《住宅房屋抵押申請書》，並提交銀行出具的以下證明材料:借款人所在單位出具的借款人固定收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人合法有效的身份證明；房屋所有權的有關證明或者本人依法對該房屋享有權利的證明；抵押房地產的估價報告、估價報告和保險文件；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款將轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。6.貸款結算，包括正常結算和提前結算。