善意取得的法律規定有哪些？

1.善意取得的法律規定在《民法典》第311條第壹款有規定(2021 1起實施)。善意取得應符合以下條件:1，標的物必須是動產或不動產；2、轉讓方無權處分已處分的動產或不動產；3、受讓人在接受財產時必須是善意的；4、受讓方必須支付合理的價格；5、被轉讓的動產或者不動產已經交付或者登記；2、關於善意取得的規定，又稱即時取得或即時時效，是指動產占有人將動產所有權轉移給第三人或為第三人創設其他物權，即使動產占有人無權處分動產，善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。善意取得制度是適應商品交易需要的法律制度。在粗放的商品交換中，從事交換的當事人往往不知道對方是否有權處分財產，很難對市場上出售的商品逐壹進行調查。如果受讓人在善意取得財產後，依據出讓人的無權處分而使交易無效，讓受讓人返還財產，不僅會推翻已確立的財產關系，還會使當事人在從事交易活動時擔心所購買的商品隨時可能被退回，造成當事人在交易中的不安全感，不利於商品交易秩序的穩定。壹般認為，善意取得制度源於德國法。在日耳曼法中，規定了不同的後果來區分動產是否基於所有人的意思表示而屬於他人:(1)在動產基於所有人的意思表示而不屬於他人的情況下，如被盜或遺失，所有人仍享有權利，無論動產歸誰所有，都有權請求其返還。(2)基於所有權人的意思表示，如租賃或寄托等將動產交與他人時，所有權人僅有權請求返還原物並賠償給合同相對人即承租人和受托人造成的損失，從相對人處取得該物占有權的第三人不得請求返還原物。在這種情況下，第三人雖然取得了對財產的占有，但並未取得財產的所有權，所有權人仍然享有所有權。合同相對人從第三人處取得財產占有權時，所有權人有權向合同相對人收回財產占有權。這壹原則基於占有人將物交給他人占有的意思表示，即第三人不能要求返還原物，後被稱為傳統民法中的“占有公信力”原則。通過閱讀善意取得的法律規定，可以理解善意取得制度的立法初衷及其需要解決的問題。其實善意取得制度也有例外，不適用於贓物、遺失物等。當業主權益受到損害時，法律也給了業主救濟渠道，業主可以向權益受到損害的人追償。如果妳的權益受到損害，必要時委托專業律師代理，維護妳的合法權益。