2023年，我國商品房的稅種主要有契稅、個人所得稅、土地增值稅和房產稅。
契稅:契稅是房屋買賣過程中產生的稅，按照房屋的交易價格計算。契稅的稅率在1%-3%之間，具體稅率根據房屋面積、購買套數、地區不同而不同。首次購買90平米以下住房，契稅稅率為1%；90平方米以上的房屋，契稅稅率為1.5%~3%。
個人所得稅:個人所得稅是房屋出售後取得的收入需要繳納的稅。個人所得稅的稅率根據房屋的持有時間和出售價格計算。住房持有滿5年且為家庭唯壹住房的，出售時免征個人所得稅；否則需要繳納20%的個人所得稅。
土地增值稅:土地增值稅是房屋出售後增值部分需要繳納的稅。土地增值稅的稅率是根據房屋增值和購買時間計算的。購房滿2年的，免征土地增值稅；否則需要繳納30%~60%的土地增值稅。
房產稅:房產稅是在持有房屋期間征收的壹種稅，按照房屋的評估價值計算。目前我國還沒有全面開征房產稅，但已經在部分城市試點開征。
總結壹下，商品房稅包括契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產稅。這些稅的收費標準是根據房屋的購買時間、面積、區域、評估價值來計算的。買房前，購房者要了解相關稅收政策，以便做好預算和規劃。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》第三條規定，契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。
《中華人民共和國個人所得稅法》規定，財產轉讓所得，減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。適用20%的比例稅率。個人將其所得捐贈給教育、扶貧、脫貧等公益性慈善機構，捐贈額不超過納稅人申報應納稅所得額30%的部分，可以在其應納稅所得額中扣除；國務院規定對慈善事業的捐贈應當在稅前全額扣除的，從其規定。
《中華人民共和國土地增值稅法》規定，土地增值稅實行四級累進稅率:增值額不超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；增值超過扣除項目金額100%，不超過扣除項目金額200%的，稅率為50%；增值超過扣除額200%的，稅率為60%。