商鋪公攤面積國家標準2021
約束開發商對商品房銷售面積和分攤面積的法律法規主要有建設部《商品房銷售面積計算和公共建築面積分攤規定(試行)》和北京市2000年9月26日頒布的《北京市商品房銷售面積計算和公共建築面積分攤暫行規定》。其中，北京市的規定明確了公共建築面積分攤原則、可分攤的公共建築面積和不應分攤的公共建築面積。分配原則如下:
商品房公共面積的分攤是以建築為單位的。分攤的公共建築面積為本樓內的公共建築面積，與本樓不相連的公共建築面積不得分攤到本樓內；服務於整棟商品房的公共建築面積由該樓內每套商品房分攤；服務當地範圍的公共建築面積由受益商品房分攤。
購物合同範文
甲方願意將其自有房屋出租給乙方..根據國家有關規定，雙方經協商壹致，訂立本合同:
第壹條:樣板店合同，甲方租賃的商鋪位置為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置
第二條:商鋪示範合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三條:商鋪示範合同、租金及租金支付期限和條件:月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)，乙方每月支付壹次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。甲方銀行:收款人名稱:賬號。本合同壹經簽訂，乙方應支付相當於壹個月租金的押金。合同終止後，在乙方付清租金、水電費、煤氣費、電話費等相關費用後，甲方可向乙方退還押金。乙方提前解除合同，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期內造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條:商鋪合同範本、水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費的支付方式:管理費:甲方每月自行支付給相關部門；水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門繳納；電話費:乙方自行向相關部門繳納。維修費用:租賃期間，如乙方造成租賃物業內與房屋質量相關的設施損壞，乙方應負責維修費用；如租賃物業內的家具及家用電器損壞，乙方應負責維修費用。正常磨損除外。
第五條、商鋪示範合同、出租人與承租人之間的變更:租賃期間，甲方將房地產所有權轉讓給第三人的，應當符合國家有關房地產轉讓的規定，無需征得乙方同意。但甲方應提前兩個月書面通知乙方。房地產所有權轉移給第三方後，該第三方將成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務..租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務..
看了這篇文章提到的知識，我們了解到商鋪公攤面積的國家標準是什麽2021。那麽我們在購買商鋪的時候，可以按照國家規定的公攤面積繳納壹定的費用，這樣也可以計算出我們的實際面積。同樣，我們也看過店鋪合同範本的壹些內容。