采暖費收費標準的依據
1.按照國家規定，沒有安裝供暖設備的，可以不交采暖費，但壹般統壹管理的小區，會統壹安裝。
2.取暖費壹般按照小區規定的費用計算。和物業費壹樣，只要房子產生相關費用，不管住戶住不住都要交。
3.壹般各地取暖費的價格和收取方式都不壹樣，以月為單位，以季度為單位，以年為單位都可以。壹般取暖費是按照房屋面積來征收的。每月每平米的價格不是很高。
商業采暖費屬於非住宅房屋範圍的，按照商業服務收費。商業是經營性的，盈利性的，水、電、暖的收費標準高於普通住宅。
商業建築和住宅建築按建築面積收取采暖費:
1，建築面積是妳房產的實際總面積；
2、建築本身也會吸熱升溫，對室溫上升有貢獻；
3.公共部分的取暖費由各戶按面積平均分攤；
所以取暖費是按照建築面積收取的。
未交房不收采暖費的，已交房但未入住的，應在今年供暖季開始前向相應供熱公司提出申請停止供暖，申請成功的按空置房屋收取費用。
法律依據
物業管理條例
第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
第四十五條對物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的行為，物業服務企業應當予以制止，並及時向有關行政管理部門報告。
相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後，應當停止違法行為或者依法處理。