壹、審查風險
貸款風險的出現往往始於貸款審核階段。基於司法實踐中的糾紛，我們可以看到，貸款審查階段的風險主要出現在以下幾個環節。
(1)審查內容遺漏了銀行的貸款審查人員，造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，需要調查人員對貸款主體的資質、資格、信用、財產狀況進行系統的調查和考察。
(2)在實踐中，壹些商業銀行沒有盡職調查，貸款審查人員往往只重視文件的識別，而缺乏盡職調查，導致貸款中的欺詐行為難以識別，容易導致信貸風險。
(3)很多錯誤的判斷都是因為銀行沒有聽取專家對相關內容的意見，或者是專業人士做出專業的判斷。在貸款審查過程中，不僅要查清事實，還要從法律、財務等方面對相關事實做出專業判斷。在實踐中，大多數貸款審查過程並不十分嚴格和到位。
二、貸前調查的法律內容
(1)審查借款人的法律地位，包括其合法成立和持續有效的存在。如為企業，應審查借款人是否合法設立，是否具備從事相關業務的資格和資質，並查驗營業執照和資質證書。關註相關證書是否通過年檢或相關驗證。
(二)關於借款人的資信，檢查借款人的註冊資本是否適合貸款；審查是否存在明顯的抽逃註冊資本的情形；過去的貸款和還款；以及借款人的產品質量、環保、納稅等違法情況是否可能影響還款。
(3)關於借款人的貸款條件，借款人是否按照相關法律法規開立了基本賬戶和壹般存款賬戶；借款人(如為公司)的對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；