《意見》規定，對全市在售項目實行價格控制，各項目2011年銷售均價漲幅在今年新建住房價格控制目標以內。開發企業在申請商品房預售許可時，預售均價在控制目標以內的，有關部門應當予以批準，超過控制目標的，應當暫緩批準。
對於有預售許可的項目，開發企業上報的公開銷售價格超過控制目標的，網上備案系統將暫時關閉。所有在售項目價格公示後，如需提價，應向市房產部門提出申請，並按規定再次公示。
此外，還規定不得以排隊方式收取定金:房地產開發企業不得預售未取得預售許可的商品房項目，不得以認購、預訂、排隊、發放貴賓卡等方式向購房人收取定金、預付款等費用。
商品住房必須明碼標價:市房產部門在市房產網站公示所有商品住房項目的預售審批、預售房源、預售價格。新辦理商品房預售許可證的，提交的預售方案必須載明每套商品房的預售價格。對已批準預售商品房的項目，開發企業應當補足商品房預售款。
房地產開發企業應當按照明碼標價的要求，通過觸摸屏、紙質銷售控制表等方式，在銷售現場公示所有房源及銷售價格。銷售現場的公示價格必須與市房地產網上的公示價格壹致。
對違反明碼標價制度的銷售和價格欺詐行為，有關部門應當責令其限期整改，拒不整改的，予以處罰。整改期間，網上備案系統可暫時關閉，違規行為記入其信用檔案。
同時，對定價明顯超過周邊房價水平的項目加強管理。對於定價明顯超過周邊房價水平的項目，在申請商品房預售許可時，必須同時提交項目的土地成本和建安成本備案。
稅務部門將重點對定價明顯超過周邊房價的房地產開發項目進行清算檢查；研究實施差別化土地增值稅預征方式，對定價過高、預期增值的房地產開發項目，提高土地增值稅預征率。
(以上回答發布於2013-06-19。目前的購房政策請參考實際情況。)
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