1，契稅:65438+房價的0.5%(90平米以內，首套，1%；90-143㎡，第壹套，1.5%；144平以上或兩套，3%。)
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:1.36元/m2。
5.權屬登記取證費用:根據各縣具體規定，壹般情況在200元以內。
出賣人應繳納的二手房交易稅費為:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:3元/平方米。
3.個人所得稅:房產交易利潤的20%或1%(房產所有人轉讓5年以上自用且為家庭唯壹生活用房取得的收入，可免征個人所得稅。
以上是二手房交易稅費的大致情況。再來看看二手房轉讓費。
二手房過戶費包括以下五個方面，關於二手房過戶費如何計算的具體規定如下:
1.二手房過戶建檔費:50元/箱。
2.二手房過戶登記費:普通二手房80元/套，由買受人承擔。
3、二手房交易手續服務費:
住宅6元/m2(房改、經適房、安居房3元/m2)；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔壹半。
4、二手房轉讓土地收入(征收):
房改房、經濟適用房、安居工程住房銷售轉讓手續費，按住房正常交易價格的2%征收。賣方的承諾
5、二手房轉讓營業稅及附加:
房產證不到兩年轉讓，不能免征營業稅。需要按照轉讓所得與所購房屋原價的差額征收營業稅。
另外，契稅、印花稅、個人所得稅如上。
法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、抵押等申請不動產登記。，雙方應同時申請。
有下列情形之壹的，當事人可以單方申請:
(壹)未登記的房地產首次申請登記的；
(二)繼承或者接受遺贈取得不動產權利的；
(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉讓或者消滅房地產權利的；
(四)權利人的名稱、所有權或者自然條件發生變化，申請變更登記的；
(五)房地產滅失或者權利人放棄房地產權利，申請註銷登記的；
(六)申請更正登記或者異議登記；
(七)法律、行政法規規定的可以由當事人單方申請的其他情形。