“三本壹證壹表”缺壹不可。
“三書”是指房屋質量保證書、房屋使用說明書和建築工程質量確認書，“壹證”是指房地產開發建設工程竣工綜合驗收合格證，“壹表”是指竣工驗收記錄表。
《建築工程質量合格證》是該房屋通過有關部門質量驗收的憑證；《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》是房地產項目通過有關部門綜合驗收的憑證；《竣工驗收記錄表》是房地產向主管部門提交的驗收記錄的詳細資料，是開發商必須對房地產負責的標誌文件。
這三個文件是樓盤通過驗收，得到國家有關部門認可的標誌，是開發商交樓的必要條件。然而，許多開發商已經發出了收回通知時，建設尚未接受。比如購房者以某種方式收回樓房並簽署相關文件，根據合同自由、意思自治的原則，壹旦簽署，就視為對樓房質量的認可。買家打官司很難得到法律支持。
“住宅質量保證書”是開發商對房屋質量和保修期限及範圍的承諾。《住宅使用說明書》是指房屋設計、施工、驗收中的具體技術指標，如抗震指標、墻體結構類型等。
買家收房前，記得要求開發商出示“三書壹證壹表”，確保樓房已通過驗收，並與購房合同壹致。只有文件齊全，妳才能簽署入住表格，接管房子。
“三本壹證壹表”不統壹怎麽辦？
如果“三書壹證壹表”不齊全，購房人可以選擇不收樓。確需收回房屋的，在《分戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中註明“無××表”字樣，並妥善保管相關文件復印件。
其他驗收表格
還有各種相關的驗收表格，比如分戶驗房交接表(房間的功能分區和標的物列出驗收內容，比如客廳地板、陽臺地板等。)和驗收意見表(如建築驗收記錄表)。
收房時需要查驗的文件，往往是房產通過國家驗收的標誌。如果購房者在沒有明確驗房並簽署相關文件的情況下盲目收房，只能算是對房屋質量的認可。萬壹事後出了事，就很難維護自己的權益了。因此，在檢查文件時要小心。
(以上回答發布於2017-02-17。請以目前實際購房政策為準。)
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