1.收回的費用是多少？
1，收樓需要壹年物業費。
2.另外，收樓時需要繳納今年的采暖費。
3.其次，我們還需要繳納公共維修基金。
4.對於客廳面積的補償費用，多退少補。
5.壹些開發商需要辦理的契稅也可以提前交給開發商，主要依據合同。
6.另外，如果需要開發商幫忙辦理產權證和契稅，需要支付中介費。壹般價格在600元左右。
註:以上價格均來自網絡，僅供參考！
2.精裝房收樓有哪些註意事項？
1，首先要看“備案”，留“二本”
當我們搬進新房時，業主需要向開發商索要相關備案文件的復印件，以確認該項目是否為合法建築，並且需要向開發商提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。
2、衛生間驗收或滲漏
我們在驗收衛生間的時候，壹定要檢查衛生間地面是否有滲漏。我們可以用塑料袋裝滿放在地漏上，在衛生間存壹些水，這樣也可以看到地板和頂部有沒有漏水。
3、驗收門窗是否靈活。
我們驗收的時候可以檢查門窗是否靈活開啟。另外，我們也可以關好門窗，聽聽隔音效果好不好，還要了解窗戶的密封程度好不好。
4、檢查墻面是否有空裂。
對於臥室墻面的抹灰和地面的裝飾層，也要看墻面是否有裂縫。可以用小錘子輕輕敲。如果有“空”的聲音，說明這面墻有問題。
5.檢查陽臺有無裂縫。
另外，我們客廳的墻面很多裂縫都不是結構性裂縫，會很大程度上影響客廳的美觀，但是很多客廳的結構性問題都會出現在陽臺上。如果陽臺和房間有裂縫，說明陽臺會斷裂。
6.電路驗收非常重要。
對於客廳的電路，要檢查客廳的燈具和插座是否方便我們控制。另外，如果客廳有開關，我們需要檢查每個開關是否能控制每條支線。
3.新房收樓有時間限制嗎？
1.其實對於新臥室的房子收樓，壹般開發商會在十天前登記並通知業主，我們應該不會在兩天前收樓，因為那幾天收樓的人比較多。
2.另外，我們客廳驗收房子的時間是2-3個小時。另外，我們收房的時候要在大雨過後幾天再收，這樣可以更好的看到客廳有沒有漏水。
第四，業主不收房的後果。
如業主未能及時收回房屋，我們應按交付日至實際付款期中國人民銀行固定資產貸款利率支付違約金。
如果業主因自身原因不收房，開發商會默認業主同意收房，會收取物業費，所以即使不辦理收房手續，也還是要交物業費。
以上是關於收樓要交哪些費用，希望對大家有幫助！