法律依據
1、《中華人民共和國土地和土地管理法》(2019)第六十三條對已在土地利用總體規劃和城鄉規劃中確定為工業、商業和其他經營性用地並依法登記的集體經營性建設用地，土地所有者可以通過出讓、租賃等方式交給單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工開發等內容。前款集體經營性建設用地的轉讓或者出租，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。
2.中華人民共和國民法典* * * *第三百零壹條處分* * *物，重大修繕改變* * *不動產或者動產的性質、用途，重大修繕改變* * *不動產或者動產的性質、用途，應當由三分之二以上的* * *人或者全體* * *人所有。
3.中華人民共和國民法典
第三百壹十壹條善意取得人將無權處分的不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，有下列情形之壹的，受讓人取得不動產或者動產的所有權:
受讓人在接受不動產或動產時是善意的；
(2)以合理的價格轉讓；
(三)依法應當登記的被轉讓的不動產或者動產已經登記，並且不需要登記的被轉讓的不動產或者動產已經交付受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產所有權的，原所有權人有權向無權處分人請求損害賠償。
4.《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，應當遵守土地管理法和國家有關規定。至今沒有法律、行政法規禁止農村房屋買賣，也沒有法律、行政法規禁止農村房屋買賣。即使有地方性法規或地方政府規章，法院也不會適用地方性法規或地方政府規章來認定買賣行為是否有效。所以農村的房子是可以買賣的。