有綠色房屋所有權證的房子是小產權房。根據《中華人民共和國土地土地管理法》規定，小產權房不能轉讓或出售給非本集體成員的第三方，即購買後不能合法轉讓。同時對房屋的保值增值也有壹定的影響。
房產證綠本和紅本的區別在於，紅本表明該房產為市場商品房產，產權人可以充分享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利；綠皮說明房產是非市場商品房產，不能買賣。需要抵押或出租的，按有關規定辦理。
擴展數據:
綠房子是指深圳房產證封面的顏色。綠房子不能賣，也不能買，否則就是違法，不可能指望法律保護。所以妳用這個綠房子申請長期居留簽註或者定居肯定是不能接受的。
紅皮書和綠皮書主要是指深圳市房產證的封面顏色。在北京，都是紅寶書，分為大本和小本。大本可以上市(指賣買轉，和臺灣省股市壹樣，只是概念不同)，小本指小產權房，不能買賣。深圳分為紅利之都和綠色之都。同樣的紅都是普通商品房可以上市的大產權房，綠都是不能買賣的小產權房。
小產權房大部分是公益房等。不知道妳有沒有買？如果妳還沒買，恭喜妳，還有機會。要換原產權人，只有他自己知道他的房子是什麽樣的。如果是“房改房”，辦完手續就可以換，拿到紅寶書就可以上市。
綠房子是不能買賣的，否則就是違法的，也不可能指望法律保護，所以妳用這個綠房子申請長期居留簽註或者定居肯定是不行的。只能暫時用，不知道隨時會發生什麽糾紛。而且，如果以後政府把妳收回去，根本沒有任何保障和補償。這和臺灣省50年代公有財產被私人占有，手續不全的情況差不多。
參考資料:
綠色房間？百度百科