《通知》所指的成品住房:新建住房交付使用前，住宅套房內的管道、設備、終端的鋪裝、粉刷、安裝以及門、窗、廚房、衛生間等基礎設施已全部完成，住房具備基本使用功能。
蘇州提出規範成品住宅建設管理。成品住宅裝修綜合單價不低於5% ~ 10%，不低於1000元/平方米(具體由當地政府在土地出讓條件中約定)。
成品住宅施工圖審查機構應當將成品住宅裝修施工圖設計文件納入審查範圍，經審查合格後方可使用。經審查合格的裝飾設計文件不得隨意變更。確需變更的，開發建設單位應當在標準樣板房交付使用合格前，報施工圖審查機構審查。
此外，已完成的房屋裝修工程和土建工程應納入統壹的工程監理和質量安全監管。從事裝飾設計、施工、監理的單位必須依法取得相應的資質證書。
《通知》明確規範成品住房銷售管理。首先，開發建設單位在申報成品住房預售許可證前，應根據不同戶型設定交付標準樣板房。樣板房要真實反映戶型、結構、裝修標準和施工質量。
開發建設單位應當在標準樣板房竣工交付後組織建設、設計、監理等單位進行驗收，驗收合格後方可向社會開放展示。
為減少樣板房與交房之間的裝修糾紛，蘇州要求樣板房保存至取得本戶型成品房交房通知後三個月，並保留錄像資料備查。
開發建設單位應當提供不同裝修風格的成品住房供消費者選擇，滿足多樣化的住房需求。
房地產開發企業應當在成品住房買賣合同中載明所使用的主要裝修材料和室內設施設備的名稱、品牌、型號。房地產開發企業應當在銷售現場公示成品住房使用的主要裝修材料和室內設施設備的名稱、品牌、型號。
《通知》規範了成品住房驗收交付管理。開發建設單位負責裝修質量保修、售後服務，並配合相關責任單位處理投訴。因施工單位不履行或者不認真履行質量保修責任，造成嚴重後果的，建設行政主管部門應當給予通報批評，並將相關違法行為納入企業信用檔案和信用等級評定；對性質惡劣的問題企業進行公開曝光；情節嚴重拒不整改的，將依法嚴懲。
各地住建部門要主動加強與發展改革、市場監管、信訪等相關部門的溝通，建立聯動工作機制，加強工程質量監管，嚴肅查處成品住房銷售、宣傳、樣板房等方面的違法違規行為。要加強政策解讀和宣傳引導，為成品住房推廣營造良好的輿論氛圍。
蘇州還提出，開發建設單位要嚴格執行工程竣工驗收制度，按照《成品住宅裝修技術標準》(DB32/T3691-2019)等驗收管理的有關規定，進行裝修前交接驗收和成品住宅分戶驗收。開發建設單位應當組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收，竣工驗收應當包括裝飾工程。成品住宅質量應符合現行技術標準、規範、規程和合同要求。
成品住宅交付時，應當在住宅質量保證書和住宅使用說明書中載明必要的裝修材料、設備使用說明和保修期限。成品住房交付標準不得低於樣板房和合同的標準。